Oceňování věcných břemen, práva stavby a závady

Přednáší: Ing. Petr Ort, Ph.D.

Autor 30 monografií s tématikou oceňování. Vedoucí autor Cenové mapy České republiky od roku 2008. Vedoucí sekce znalectví Certifikačního orgánu VŠ Ambis. Vyučuje na Bankovním institutu vysoké škole od roku 2002, v letech 2002 - 2014 vedoucí Katedry oceňování majetku. Působil rovněž jako vedoucí sekce oceňování nemovitostí Komerční banky a na pozici ředitele a viceprezidenta znaleckého ústavu American Appraisal.  

 

Technické podmínky k semináři

Seminář bude probíhat ON-LINE. Přístupové údaje obdrží každý posluchač den před zahájením semináře na svou emailovou adresu uvedenou v přihlášce k semináři společně s prezentací k semináři.

Po technické stránce není vyžadováno žádné zvláštní vybavení, stačí běžný počítač s prohlížečem (Microsoft EDGE, Google Chrome) a zvukovým výstupem (reproduktory nebo sluchátka). V případě, že chcete klást lektorovi dotazy, můžete buď formou chatu, nebo případně dotazem (mikrofon) či dopředu prostřednictvím e-mailu (campanus@campanus.com).

 

Termín konání:

čtvrtek 13. 2. 2025
 

Předpokládaný časový plán semináře:

8:30-13:00: blok přednášek a diskusí

Pauzy budou dělány po dohodě s lektorem.

 

Kurz spadá pod průběžné vzdělávání úředníků, vedoucích úředníků a vedoucích úřadů ve smyslu § 20 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

Po absolvování kurzu obdrží účastník osvědčení ve smyslu § 20 odst. 5 zákona č. 312/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

 

Seminář je určen znalcům v oboru Ekonomika, specializace Ceny a odhady nemovitostí, odhadcům nemovitostí, orgánům státní správy a samosprávy, pracovníkům bank, realitním makléřům, realitním kancelářím a ostatním zájemcům o danou oblast.

Cílem semináře je seznámit posluchače s teorií a praxí oceňování nejčastějších typů věcných břemen a práv stavby. Seminář bude ilustrován konkrétními příklady a bude zaměřen na problematiku českého trhu.

 

Předpokládaný obsah semináře:

1. Právní aspekty věcných břemen a práva stavby

  • nový občanský zákoník a zákon o oceňování majetku
  • rozdělení věcných břemen podle typů
  • nejčastější typy věcných břemen v praxi
  • právo stavby se zřízenou stavbou
  • právo stavby s nezřízenou stavbou.

 

2. Oceňování věcných břemen

  • dělení věcných břemen podle způsobu ocenění
  • ocenění věcného břemene výnosovým způsobem
  • metoda místně obvyklého nájemného
  • metoda simulovaného nájemného
  • použití nákladové a porovnávací metody
  • věcná břemena bez ročního užitku
  • zjištěná cena věcných břemen.

 

3. Ocenění práva stavby

  • typy práv stavby v praxi
  • právo stavby se zřízenou stavbou
  • právo stavby se stavbou na pozemku
  • právo stavby se stavbou pod pozemkem
  • právo stavby se stavbou na stavbě
  • zjištěná cena práva stavby.

 

4. Praktické aplikace

  • ocenění věcného břemene s aplikací obvyklého nájemného
  • ocenění věcného břemene s aplikací simulovaného nájemného
  • ocenění práva stavby s nezřízenou stavbou.

 

Cena semináře:

1.900,- Kč/osoba (osvobozeno od DPH).

 

 


PŘIHLÁŠKA DO KURZU

1. osoba
* ve smyslu zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků


Objednatel

Bude uhrazeno:
Odesláním tohoto formuláře souhlasím s obchodními podmínkami uvedenými na webu campanus.com
a uděluji v souladu se zákonem č. 480/2004 Sb. souhlas s využitím elektronických kontaktů za účelem zasílání nabídky seminářů.