Přednáší: Ing. Petr Ort, Ph.D.
Autor 30 monografií s tématikou oceňování. Vedoucí autor Cenové mapy České republiky od roku 2008. Vedoucí sekce znalectví Certifikačního orgánu VŠ Ambis. Vyučuje na Bankovním institutu vysoké škole od roku 2002, v letech 2002 - 2014 vedoucí Katedry oceňování majetku. Působil rovněž jako vedoucí sekce oceňování nemovitostí Komerční banky a na pozici ředitele a viceprezidenta znaleckého ústavu American Appraisal.
Technické podmínky k semináři
Seminář bude probíhat ON-LINE. Přístupové údaje obdrží každý posluchač den před zahájením semináře na svou emailovou adresu uvedenou v přihlášce k semináři společně s prezentací k semináři.
Po technické stránce není vyžadováno žádné zvláštní vybavení, stačí běžný počítač s prohlížečem (Microsoft EDGE, Google Chrome) a zvukovým výstupem (reproduktory nebo sluchátka). V případě, že chcete klást lektorovi dotazy, můžete buď formou chatu, nebo případně dotazem (mikrofon) či dopředu prostřednictvím e-mailu (campanus@campanus.com). Seminář realizujeme přes aplikaci Microsoft Teams.
Termín konání:
čtvrtek 25. 4. 2024
Předpokládaný časový plán semináře:
09:30-13:30: blok přednášek a diskusí
Pauzy budou dělány po dohodě s lektorem.
Seminář je akreditován u MV.
Po semináři obdrží účastníci osvědčení o jeho absolvování (úředníci samosprávných celků podle zákona č. 312/2002 Sb.).
Cílová skupina:
Seminář je určen pro pracovníky státní správy a samosprávy, pracovníky správy majetku, realitní zprostředkovatele, odhadce majetku, pracovníky ve stavebnictví, znalce v oboru Ekonomika.
Cíl semináře:
Cílem semináře je seznámit posluchače s moderními metodami oceňování nemovitostí na tržních principech a s jejich možnou aplikací, včetně způsobů specifického oceňování nemovitého majetku obcí. Seminář bude ilustrován konkrétními příklady a bude zaměřen na problematiku českého trhu. Absolvent semináře by měl získat potřebné znalosti k tvorbě složitých a nestandardních typů ocenění včetně řešení typických problémů oceňování nemovitého majetku měst a obcí.
Předpokládaný obsah semináře:
1. Úvod do metod oceňování majetku
- Tržní hodnota
- Porovnávací metoda
- Výnosová metoda
- Nákladová metoda
- Cena obvyklá, cena zjištěná a mimořádné ceny
2. Analýza realitního trhu
- Základní principy fungování realitního trhu
- Analýza nabídky
- Analýza poptávky
3. Specifické případy ocenění majetku
- Ocenění věcného břemene
- Ocenění práva stavby
- Ocenění závady
- Ocenění pozemku se stavbou cizího vlastníka
- Ocenění nekomerční nemovitosti
Cena semináře:
1.800,- Kč/osoba (osvobozeno od DPH).