Přednáší: JUDr. Adam Zítek, Ph.D.
Lektor je advokátem a členem Komise pro bytové právo Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Lektor je garantem programu Real Estate (MBA) Ústavu práva a právní vědy. Je rovněž vysokoškolským pedagogem. Lektorské činnosti se věnuje od roku 2005. Publikuje v odborných právnických periodikách a je také autorem a spoluautorem několika monografií.
Technické podmínky k semináři
Seminář bude probíhat ON-LINE. Přístupové údaje obdrží každý posluchač den před zahájením semináře na svou emailovou adresu uvedenou v přihlášce k semináři společně s prezentací k semináři.
Po technické stránce není vyžadováno žádné zvláštní vybavení, stačí běžný počítač s prohlížečem a zvukovým výstupem (reproduktory nebo sluchátka). V případě, že chcete klást lektorovi dotazy, můžete buď formou chatu, nebo případně dotazem (mikrofon) či dopředu prostřednictvím e-mailu (campanus@campanus.com).
Termín konání:
čtvrtek 25. 3. 2021
Předpokládaný časový plán semináře:
9:00-11:00: I. blok přednášky
11:00-12:00: pauza
12:00–14:00: II. blok přednášky
Seminář akreditován u MV.
Po semináři obdrží účastníci osvědčení o jeho absolvování (úředníci samosprávných celků podle zákona č. 312/2002 Sb.).
Seminář je určen vlastníkům a uživatelům nemovitostí, pracovníkům realitních kanceláří, správcům nemovitostí a široké odborné veřejnosti, včetně veřejnosti právnické.
Anotace: Právní regulace uskutečňování bytových potřeb je specifická nerovným postavením pronajímatele a nájemce, kdy nájemce je považován za objektivně slabší smluvní stranu. Z toho pramení nedotknutelnost jeho práv, daných mu přímo zákonem. Kde všude se tato úprava uplatní a jaká úskalí z toho pro pronajímatele plynou? A jaké nástroje má proti nájemci naopak pronajímatel? Na tyto a mnohé další otázky dává tento seminář odpovědi nebo alespoň nabízí praktická řešení.
Předpokládaný obsah semináře:
- Rozdíl mezi bydlením a uspokojováním bytové potřeby.
- Předmět nájmu – kolaudovaný byt a co dále?
- Omezení aplikace ochrany nájemce, aneb kde již slabší stranou není?
- Základní prostředky ochrany práv nájemce.
- Právo nájemce na spolužití s dalšími osobami.
- Provádění změn na předmětu nájmu.
- Nájemné a jeho změny, platby za služby a zálohy na ně, jistota (kauce).
- Přechody nájmu po smrti nájemce.
- Skončení nájmu. Výpověď, její důvody a náležitosti.
- Judikatura a aktuální legislativní vývoj.
Cena semináře:
1.600,- Kč/osoba (osvobozeno od DPH).